El Ayuntamiento de Barcelona proporciona, de forma gratuita, lo que se llama un "enterado de obras" (en catalán "assabentat d'obres"). Sencillamente se trata de "avisar" al Ayuntamiento de que vas a realizar unas obras en tu casa (este servicio va dirigido solamente a los particulares).
Es un "enterado" o "assabentat" siempre y cuando NO se hagan cambios estructurales, reformas que no afecten a la fachada, patios de luces, zonas comunitarias o cubiertas ni tejados.
Las reformas tienen que ser en el interior de la vivienda sin tirar tabiques, ni hacer redistribuciones de espacios útiles.
Por ejemplo, se debe solicitar un "enterado o assabentat" en casos como:
- cambio de bañera por plato de ducha
- reformas de baños o cocinas
- cualquier trabajo de albañilería
Este documento tiene una validez máxima de 3 meses. Y como ya he dicho anteriormente, se puede solicitar totalmente gratis, a través de dos sistemas:
> telefónicamente al 010 (en 3-4 días te lo remiten al domicilio o dirección que les indiques)
> rellenando un formulario vía internet (que se imprime al momento) y que lo podéis encontrar en los siguientes enlaces:
• Versión en CASTELLANO > solicitud de enterado de obras
• Versió en CATALÀ > sol·licitud d'assabentat d'obres
Si se realiza vía internet es un poco confuso pero si se siguen las indicaciones se hace con facilidad de la siguiente manera:
(Imagen 1)
Te piden los datos de la obra:
Señalar > "Una vivienda o local"
Y la Referencia Catastral (aparece en los recibos del IBI —Impuesto sobre Bienes e Inmuebles—)
Hacer clic en "Confirmar"
(Imagen 2)
Te aparecerá una pantalla similar a la anterior pero con el "Domicilio de las obras", es decir, la dirección exacta donde quieres hacer la reforma. Señalas "La dirección de la obra es una de las siguientes" (lógicamente si es correcta) y "Continuar".
(Imagen 3)
Tienes que señalar las "Características de las obras a realizar" > todo deberías ser "No" y "Continuar".
(Imagen 4)
Lógicamente, señalas que las obras son "Obras en el interior del edificio" y "Continuar".
(Imagen 5)
Posteriormente, asegúrate en esta pantalla de señalar, en el punto 3 que "Las obras no afectan a tabiques ni estructuras" y haces clic en "Continuar".
(Imagen 6)
Confirmas los datos que has ido introduciendo en cada paso y "Continuar".
(Imagen 7)
La persona que solicita el trámite sería "Persona física".
Y se rellenan los datos (DNI...) y "Continuar".
(Imagen 8)
Para finalizar ya te aparece la última pantalla donde dice que "Has realizado correctamente el formulario". Ya puedes imprimir el PDF resultante.
El papel en cuestión se puede pegar en la puerta de entrada del piso a reformar, y para evitar dolores de cabeza también es preferible colgar una copia en la portería de acceso a la calle.
Aunque parezca un trámite sin demasiada importancia, al menos tanto los propietarios de la vivienda a reformar como yo (o los reformistas) nos quedamos con la tranquilidad de que si algún día llamara la Guardia Urbana a la puerta... tendremos todo en regla.
Las multas tampoco son como para asustarse, pero solamente de pensar que es un "papeleo" gratis y que seguro que nadie te para la reforma ni te retrasa su ejecución... la verdad es que ya vale la pena invertir unos minutos en solicitarlo ¿verdad?.
El papel en cuestión se puede pegar en la puerta de entrada al piso a reformar, y para evitar dolores de cabeza también es preferible colgar una copia en la portería de acceso a la calle (aunque no es imprescindible).
Muchas gracias por vuestro interés en mi post:
18-Permisos o enterados de obras en Barcelona capital
Reformas en Barcelona REFOHABIT•SR®
www.refohabit.com
Reformas en Barcelona REFOHABIT•SR®
www.refohabit.com
